一、青岛深蓝公寓为啥便宜？
青岛证大深蓝公寓位于同安路880号，是上海证大开发的城市综合体。
这种城市综合体一般产权五十年，商住两用，契税百分之三，物业费四元以上。
其实该项目区位性的优势还是存在的，有两条地铁线，原来有华润万家超市，现在有盒马生鲜，前海沿和海底捞。但是契税问题，住房性质问题，安全问题是影响房价的最大问题。公寓很多都改为了短租房和酒店式公寓，试想想你不知道你的邻居是谁是不是件特别恐怖的事呢？
二、办公性质公寓可以居住吗？
工作与住房，成为普通人面前的两座大山。
如果是公寓就可以住人。但有纪律规定不允许住人，那就是不可以住人了。
办公性质的公寓由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。
一工作与居住合一，方便且高效。
三、公寓如何判定是居住性质还是办公？
答：亲，你如果要是问能否居住的问题，要我说公寓是一样居住的，没有法律规定公寓只能办公不能居住。公寓的产权一般40年的比较多，但也有70年的产权；商品房住宅产权都是70；所以你说如何判断，确实不太好鉴定。因为都可以住，也都可以办公，看自己的需求。
四、复式公寓性质？
双层的，跟楼房的很相似，但是楼层不高，相对来说空间没有利用好就很一般
五、商住性质公寓能设立居住权吗？
商住性质公寓不能设立居住权。1.商住性质公寓是指在楼房建筑中，一层或多层用于经营或非经营性用途，而其余层或部分用于住宅的设施，这类房屋需要按照《物业管理条例》的规定进行统一管理。但是根据该条例的规定，商住性质房屋的产权归属复杂，不可以设立永久的居住权。2.除此之外，商住性质公寓通常不具备严格的住宅标准，例如面积小、楼层矮等问题，不适宜永久居住，所以在法律法规上也不允许设立居住权。
六、深蓝季节是公寓吗？
是公寓。
深蓝季节，有人也叫深蓝公寓，南油片区少有的次新小户型，这是一个优劣势都很明显的楼盘。 优势：1、南山中心区少有的次新盘，生活配套极其便利，户型设计年轻时尚，周边商场很多，海岸城，来福士，年轻人很喜欢，租金高，租售两旺。 2.小区主打小户型，基本都在32-60平居多。周边商业太成熟无增量，环境一般，独栋大塔楼，无小区，学区中等。 目前指导价10万/平。 3.深蓝主打南山过渡标签，未来最大的盼头就是旁边，南油生活B区的棚改，由华润操刀，外部旧改加持大于自身楼盘的涨幅。华润的重塑能力，相信大家都有目可睹。 4.不过按照目前的征集意见来看，目前短期2年拆迁的可能性不大，目前截止到2021年12月份，华润依然还在征集棚改意见。但着眼未来5年，依然还是南山非常不错的小面积上车产品
七、公寓性质分几种？
关于公寓，分两种:
1.40年产权公寓，这类公寓不可落户，商业性质。
2.70年产权公寓，这类公寓实际就是普通住宅，可以落户，只是这类房子由于光照时间没有符合住宅要求所以定义为公寓，其他完全和普通住宅一样没有区别。
说明:比如目前成都是限购的，那么40年产权公寓不在限购范围内，70年产权公寓实际就是普通住宅因此在限购范围内。
八、公寓适合居住吗？
公寓适合居住，因为它们通常提供了便利的生活方式和住宅选择，包括安全性、便利设施和低维护成本。公寓通常位于城市中心或繁华的社区，方便居民前往商店、餐馆和娱乐场所。此外，公寓通常拥有共用的设施，如游泳池、健身房、洗衣房、花园和停车场，为居民提供额外的便利和舒适。虽然空间有限，但公寓也可以通过精心的装修和布置来实现高效的利用，创造出舒适和美观的居住环境。
九、办公性质的公寓和商住公寓的区别？
办公性质的公寓是专门用于办公活动的场所，通常位于商业区，提供办公设施和服务，如会议室、接待区和办公设备。
商住公寓则是将商业和住宅功能结合在一起的综合性建筑，既可以用作商业用途，如商铺、餐厅，也可以用作住宅。区别在于办公性质的公寓主要用于办公活动，而商住公寓则兼具商业和住宅功能，可以满足不同需求。
十、她他公寓酒店深蓝国际公寓店怎么样？
这家公寓也是新开没两年的。就是一栋独栋的公寓，也有住家，外墙不太好看，灰灰的。酒店价格比较实惠，包月好像才三四千，一晚大概就150的样子。房间里面环境还行，看起来还挺温馨，服务一般。地理位置很好。楼下附近有很多好吃的店铺。
