一、酒店式公寓民宿怎么做？
如果您想要开一家酒店式公寓民宿，可以按照以下步骤：1. 首先确定经营方向和定位，例如是提供高档、中档还是经济型住宿选择。2. 寻找合适的位置，优先选择交通便利，人流量大的区域，尤其是购物中心、商业街、景区等地。3. 对房屋进行改造装修，将一些公共区域（厨房，客厅、多功能厅、健身房，酒吧等）和不同类型的房间（单人房、双人房、家庭房等）装修设计，注重细节。
4. 引进适合的设备和家电，例如电视、空调、热水器、Wi-Fi等。5. 配备专业的服务人员，包括前台接待员、保洁、维修等人员，确保客户能够得到良好的服务体验。6. 制定并执行详细的管理制度，包括入住、退房、房间清洁、设备维护等方面。通过以上步骤，就可以开办一家酒店式公寓民宿，为顾客提供高品质、舒适的住宿体验。
二、酒店式公寓出租最长签订多久合同？
酒店式公寓租房合同最长一般是签20年。当事人约定租赁期限的，为定期租赁；当事人未约定租赁期限的，为不定期租赁，定期租赁和不定期租赁的期限均不得超过20年，超过部分无效。
三、经营出租酒店式公寓要什么手续？
一般需要消防部门的验收许可。
还有卫生许可部门的认可
四、酒店式公寓房屋出租哪里有？
酒店式公寓长期租房是可以使用携程这个APP。
携程是国内知名的酒店公寓订房平台，这个平台上面可找到的房源信息出租信息还是比较多的，并且可靠度也是非常的高，我们在选择酒店公寓租房平台的时候你一定要认真的对待，毕竟在不少租房平台上所发布的房源信息都存在虚假房源的现象，为保证自身利益不受损，最好还是找比较可靠的住房平台。
五、公寓出租给酒店做民宿有坑吗？
有。
1、如果把房子租给别人当民宿后，房子会被二手房东装修、改建，因此房子的结构可能会被改变。2、还会有一定的安全风险，比如民宿的客人不安全，出现了一些不安全的事情等，所以在签合同时要写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，在租赁期间水电气物业供暖等费用由承租方承担，屋内的设施出现问题的要由承租方承担。3、民宿由于合同期比较长，如果遇到了需要卖房的情况会比较的麻烦，还需要赔付很大的一笔违约金，合同尽量的不要超过五年，如果是五年以上的话，变数太大，说不定会卖房子或者是自住什么的，涨价太多也会吃亏。
六、酒店式公寓做民宿有前景吗？
有发展前景。
民宿行业在高速增长的同时，面临规范化发展、高质量发展的转型压力。中国饭店协会的专家表示，应积极利用大数据优势开展科技创新，努力促进民宿行业健康可持续发展。所以酒店式公寓做民宿非常有发展前景，会取得不错的经济效益。
七、公寓式酒店与酒店式公寓的区别？
公寓式酒店与酒店式公寓的区别：
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
扩展资料：
公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。
据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显
八、上海有哪些实惠的酒店式公寓出租？
浦东一房一厅的有酒店式的，比如东晶国际（浦东大道钱仓路）；碧云酒店式公寓（在碧云社区）；这些价格比较高还有一些是大户型隔成几个一房的，这种在八佰伴陆家嘴都有。还有整套的一房一厅的不过是居民楼里的，我住过一家在栖山路巨野路口，叫“上海OK短租”。设施挺齐全的，楼下吃饭超市也很方便
九、福州五四北酒店式公寓出租有哪些？
您好，请您参考以下的酒店
福州金帆酒店式公寓
地址：福州市台江区鳌峰路31号（金融街万达广场A1座13层1326室）
酒店开业时间2011年04月01日，主楼高28层，客房总数63间（套）。福州金帆酒店式公寓位于福州市台江区鳌峰路31号（金融街万达广场A1座13层1326室），客房是严格按照高标准全新打造装修，注重每一个细节和服务质量，高层夜景、客房面向朝东可欣赏福州著名景点鼓山风景区、面朝西南可感受闽江之魅力。
入住客人真实感受：好评率：100%，价格优惠，交通方便，房间宽敞
城市绿洲酒店公寓（五四店）
地址：鼓楼区五四路258号（嘉键大厦9楼620）
公寓开业时间2009年03月，局部装修时间2012年03月，主楼高25层，客房总数30间（套）。酒店提供多种类型公寓的租住服务，其以酒店式的物资配置、人性化的装修、友好的服务，既融合了酒店的细微服务，又保留了公寓的家居特色，舒适、友好、便捷。在福州、厦门拥有豪华公寓单/套数百间，各式风格尽不相同；各套间均全新精装修。
入住客人真实感受：好评率：100%，干净卫生，位置优越，服务热情
十、为什么涠洲岛民宿比酒店还贵？
涠洲岛是中国广东省的一个著名旅游景点，因其独特的自然风光和丰富的海洋资源而受到游客的青睐。相比于传统的酒店，涠洲岛的民宿更受欢迎的原因有几个方面。
首先，涠洲岛的民宿通常位于风景优美的海滩或者山脚下，环境更加宜人，提供更加私密和独特的住宿体验。
其次，民宿通常是由当地居民经营，提供更加亲切和个性化的服务，能够更好地了解当地文化和风俗习惯。
此外，民宿的房间数量有限，因此供不应求，价格相对较高。
最后，民宿通常提供更加丰富的设施和服务，如自助厨房、私人花园等，能够满足游客对于舒适和便利的需求。综上所述，涠洲岛民宿比酒店贵是因为其独特的地理位置、个性化的服务和丰富的设施。
