一、loft公寓毛坯还是精装好?
loft公寓的话,首先来讲它的实际可利用面积会比一般平层的公寓要大,因为他上面做了隔层。如果说买的是精装公寓的话,他的优点呢?就是说你可以添置点家用电器,直接可以进去住了,自己不用操心去装修啊,买材料啊之类的一些繁琐的工作。
但是呢,他的装修设计未必是你想要的,而毛胚房的话,你自己要动手,叫装修公司装修,你可以自己设计,以及自己选用自己想要的装修材料,这一点是非常好的,装修出来的效果也会比较符合自己的心意,所以看你目前的实际需求,你是要省心一点,能很快的搬进去住,还是要精心的设计一下符合自己的居住习惯。
二、精装loft公寓值得买吗?
精装loft公寓值不值得卖,就看买主的具体情况了。loft公寓又称复式公寓,买一层的面积获得两倍左右的使用面积。很多业主买这种公寓,有一部分是人是在城市买不起商品房,租房有麻烦,所以退而求其次买这种公寓过渡,对于这类客户来说,还是比较合适的。
也有的客户钱多,暂时没有投资的项目,而存银行又不划算,而买一套公寓收租也是不错的。毕竟公寓绝大多数地理位置都不错。
如果是买loft公寓等升值转手卖掉的投资,这类的话就不怎么适合。
一是公寓升值潜力小,二是出手卖掉慢。
三、青岛loft公寓排名?
1、新都朗悦楼盘的公寓分两部分塔楼,截止2020年2月,均价23000元/平,裙楼16000-18000元/平。塔楼带着精装修,主力户型面积40-60平方。公摊面积30-40%,大概是2020年4月份交房,位于青岛市市北区台柳路双山地铁口附近。
2、CBD首府公寓,截止2020年2月,均价22000-24000元/平。面积50-60平方。公摊35%。装修标准2500-3000元/平,位置在敦化路116号,青岛市北中央商务区附近。
3、青岛星光之旅loft公寓位于青威路,与德阳路毗邻,交通十分便利。酒店客房温馨舒适,loft装修风格,提供24小时热水淋浴、空调、电视、电话和宽带上网,让您在旅途中感受到“家”的温馨和舒适。
4、青岛蓝海明珠LOFT度假公寓位于青岛市市南区四川路,紧靠青岛轮渡码头,距德国风情街2公里,距百年商业老街中山路约2公里,距栈桥景区约2公里。 公寓极富现代感的外观雄伟华丽,设施全新,配套齐全,舒适的海景房面朝晓港湾尽览母港全貌,客房装修典雅现代,极具实用性又不失美观与舒适。
四、loft公寓可以落户青岛?
Loft公寓不可以落户青岛,因为loft公寓不可以落户,也就是说如果购买了loft公寓,那只能是居住,不可以落户,所以如果想在青岛落户,一定要购买正规的住宅楼,不要购买公寓,因为各种公寓包括loft公寓都是不可以落户的更不能在青岛落户
五、青岛越秀loft公寓可以买吗?
青岛越秀Loft公寓的购买可行性要看多个因素,包括楼盘政策、当地房地产市场、个人财务状况以及你是否符合购房资格。如果你有购买兴趣咨询当地房地产经纪人或与该楼盘的开发商联系,以获取详细信息并了解购房的具体要求和条件。
确保你已充分考虑你的财务能力和购房决策。
六、青岛的loft公寓出售为何这么便宜?
Loft是公寓房当中的一个系列,这种房子普遍在市面上销售的价格都很低,原因主要是体现在两个方面,第1个方面就是容积率非常的高,第2个方面就是产权年限比较短。
其实这种公寓房的产权年限都是固定的,基本上都是在40年产权到50年产权之间,那么这种产权的房子价格便宜就不用我多解释了,大家都知道。
其次就是这种公寓房的面积普遍都是在40平米到50平米之间,小平米的房子都是集体存在的,所以这种房子的容积率非常高,舒适度自然不理想。
七、loft公寓租金?
Loft公寓租金需要看地段而决定的,很多地方的loft公寓都能做出很好的价钱,特别是在上海,当然,也有的地方loft公寓的租金不是很好,因为loft在装修的时候投入是比较大的,除非开发商已经帮你装修好了,如你自己要搭出一层,那么代价是很大的,所以说loft公寓的租金要根据地段而定和人流量而定,如果说这个城市人口流入很多,那么,loft租金是非常好的
八、loft式公寓?
loft是商业立项而建设成住宅的项目。适合没有购房资格而又资金不足的人购买。一般是4.2以上的层高,可以局部做成双层。相对讲价格比同地区纯住宅价格低很多,所以比较受单身青年的喜欢。
买这种房一定要注意层高,水电费的标准也要注意。
九、LOFT公寓装修?
loft公寓装修方法:
1.
减少使用实体墙,可以使用软隔断的方式,比如玻璃大门;
2.
客厅功能划分,采用上下层的设计或者是家具饰品;
3.
突出墙面设计感,选择不同的装饰材料,电视背景墙要重点打造;
4.
注重色彩搭配,颜色不要超过三种;
5.
光照要充足,多增加一些窗户或者是灯光。
十、loft公寓概论?
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”。LOFT公寓通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。
一、loft公寓优点
1、性价比高
LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住,通过一定的巧妙精装修,往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
2、价格不贵
通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵,甚至工作几年的年轻人都能交得起首付,或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人.
3、适合定位
特别适合想在大城市定居的普通人;特别适合年轻人(习惯爬楼梯和小空间)或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。
二、loft公寓缺点
1、投资价值
产权是否是70年产权房屋和住宅用地,一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。
2、户型采光
房子面积小,上半层空间太低感觉压抑(特别住户身高较高情况下)。一般没有户型可言,通常把空间改为2层,没有普通住房住的舒服。
3、环境安全
公寓房环境没有套房环境好,居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。