政策规定
对于购买烟台市的二套房，首付款的规定根据政府的相关政策而定。根据当前的政策规定，购买首套房的首付比例一般为20%，而购买二套房的首付比例一般为30%。
此外，根据限购政策，购买二套房还需符合其他条件，例如购买者必须在烟台市有稳定的居住证明、购买的房屋必须用于自住等。
具体的政策规定可能会经常进行调整，购房者在购买二套房时应及时咨询相关部门以获取最新政策。
实际操作
虽然政策规定了购买二套房的首付比例为30%，但实际操作中，购房者仍然可以通过一些特殊途径减少首付款的压力。
首先，购房者可以选择分期付款。一些开发商或银行会提供分期付款的服务，购房者只需要支付一定的首付款比例，剩余的部分可以分期还款。
其次，购房者可以选择公积金贷款。如果购房者有足够的公积金积累，可以通过公积金贷款来支付部分或全部的首付款。
此外，购房者还可以选择找亲友帮助购房。购房者可以将亲友的名字加入购房合同，作为购房者的共同购房人，这样可以将首付款的负担减轻。
总结
烟台购买二套房的首付款规定是30%，购房者可以通过分期付款、公积金贷款或找亲友共同购房的方式来减少首付款的压力。在购买二套房之前，购房者应当详细了解最新的政策规定，以及在实际操作中选择合适的方式来支付首付款。
感谢您阅读本文，希望对您在烟台购买二套房首付的问题有所帮助。
