一、青岛写字楼买还是租划算？
青岛核心位置的的写字楼如果能买还是买下来划算，租的话价格很高，买下来如果自己不用，转租也很挣钱。
二、青岛哪里写字楼最多？
青岛写字楼一般多集中在市南区香港中路，东海中路一带很多的。五四广场附近，浮山所，远洋广场附近，麦岛附近，和台东也比较多。
三、青岛有哪些高档写字楼？
颐和国际 华仁国际大厦 旺角大厦 时代广场、凯旋大厦 国际金融中心㎡、世贸中心、太平洋中心；联合大厦、丰合广场、世纪大厦；绮丽大厦、中商大厦、香岛大厦；广发金融、华嘉大厦、深业中心、华欧英德隆大厦；华普大厦、阳光大厦、金光大厦、泛海名人广场；青啤大厦、海信大厦、福泰广场；裕源大厦、光大金融中心、环海大厦太多了。。。
四、青岛写字楼哪里人多？
沿着香港中路，从海航万邦开始到辛家庄都是写字楼集中的地方，这里人最多。
五、写字楼买衣服行吗？
在写字楼卖衣服的话，可能不太行，虽然在鞋子都卖衣服，也会有目标受众，比如说在写字楼上班的这些人，但是要注意，如果在写字楼，那衣服比较有特色，很吸引人，那么可以考虑在写字楼直接开户卖衣服。同时还得确保写字楼之间可以有这种对外销售的行为。
六、公积金可以买写字楼吗？
公积金不可以用于买写字楼等商住房，或商业房。公积金专款专用，只能用于购买家庭住房。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
七、买写字楼自用划算吗？
买写字楼自用是否划算，取决于在当地买写字楼的价格，以及在当地租用写字楼的价格，两者的对比。如果买写字楼占用的流动资金过多，那么买写字楼自用是不划算的。
八、写字楼公寓能买吗？
关于写字楼和公寓到底能不能买，这要根据个人的情况来定，如果你要是买了也挺好，可以，你要是有这个钱的话，可以买来以后租出去也可以再用它来挣点钱，也可以或者自己用也行，然后或者是嗯你租你不用买的话，你租个写字楼先用用，然后试一试，要是觉得可以了，然后你再去买，也好。
九、买写字楼的优缺点？
买写字楼的优点：
1、低总价
40年产权写字楼大都以高层、小面积户型为主要特征，在这种容积率较高的情况下开发成本也相应降低了不少，因此销售总价也相对较低。
2、面积大
许多开发商对于写字楼，常常偷面积。“买一层赠一层”的口号实际上是：往往将层高设成4.5米，再隔成2层，因此房子建筑面积60平方米，实际居住面积可能达到100平方米。这对于购房者来说，无疑具有强大的吸引力，尤其是对于喜欢大面积的年轻人。
3、不限购
北京、上海出台的限购限贷政策将多少年轻人的安居梦拒之门外，而40年产权写字楼不仅总价合理，而且满足过渡型居住功能，无疑向更多的人敞开了大门。
4、拎包即可入住
城市生活大都繁忙和喧嚣，很多都市上班族都不愿意因住房问题而太过折腾，写字楼基本上都为精装房，拎包即可入住，这就满足了这些购房者的现实需求。
写字楼的缺点：
1、产权40年
40年土地使用权限到期之后产权该如何处理?目前仍没有可参考的先例。有人认为，40年产权属于商业性质，年限到期需要补交土地出让金，但具体多少合适，又成为一个难题了!
2、水电物业费比民用住宅高
写字楼的各项收费标准都是以商业住宅的收费标准为依据的，水电物业费无疑比70年产权的民用住宅要高很多，甚至是高出一倍左右。
3、无法落户
若购房是以落户为目的，那么就更需要谨慎考虑写字楼了，因为这种商业住宅两用房是不可以落户的。
4、首付比例高，且只可商贷
写字楼产只能走纯商业贷款程序，不能使用公积金贷款，首付比例最低为50%，贷款最高年限为10年，这对购房者来说，无疑是个不小的压力。
十、成都写字楼值得买吗？
成都写字楼现在严重过剩，建议先观望一下。因为成都在售面基上百万方，到处都是高楼林立，但入住率很多五成都不到。很多都空置房，特别是天府新区那边核心区域以外的，不是央企国企修的写字楼，大部分空置率在百分九十多以上。
买写字楼要看政府规划的核心区域
