以下是一个网点租赁合同的范本，您可以根据实际情况进行修改和补充：网点租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其网点出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条 租赁标的1.1 租赁标的物为甲方所拥有的网点门市房屋，具体地址、面积、结构等基本情况如下：地址：_____________________________面积：_____________________________平方米结构：_____________________________（例如：钢筋混凝土结构）1.2 甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权，并保证本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨碍出租的情形。第二条 租赁期限2.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金每年为人民币________元（大写：________________元整）。3.2 乙方应在每年的____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3 支付方式：_____________________________（例如：银行转账、现金等）第四条 租赁用途4.1 乙方承租本合同房屋用于_____________________________（例如：商业经营、办公等）。4.2 乙方应根据约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。第五条 房屋修缮及保养5.1 甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期内的安全、完好。如因甲方原因造成房屋及其附属设施损坏的，甲方应负责修复。5.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2 如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋并支付拖欠的租金及违约金。第七条 免责条款7.1 因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或灭失的，甲乙双方互不承担责任。7.2 因政府行为、法律法规变更等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。8.2 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________________乙方（签字/盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日请注意，以上仅为一个基本的网点租赁合同范本，您可能需要根据具体情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业人士的意见。
