一、现有写字楼销售方案？
当销售写字楼时，一个有效的销售方案应该包括以下关键要素：
1. 详细描述：提供关于写字楼的详细信息，包括楼层面积、办公室配置、设施设备、停车位、安全性等方面的描述。这将有助于潜在买家了解写字楼的特点和潜在利益。
2. 位置优势：强调写字楼的地理位置优势，如靠近交通枢纽、商业中心、餐饮娱乐场所等。对于潜在租户或买家来说，便利的位置往往是他们选择办公场所的重要考虑因素。
3. 设施设备：突出写字楼的设施和设备，如高速电梯、中央空调、停机坪、会议室、咖啡厅等，这些都能为租户提供舒适和便利的工作环境。
4. 价格和租赁条款：提供清晰的价格和租赁条款，包括租金、押金、租期、物业管理费等。确保这些条款符合市场标准并能满足客户的需求。
5. 管理服务：强调写字楼所提供的管理服务，如保安、清洁、业务支持等，这将增加租户的满意度并提高写字楼的价值。
6. 宣传和市场推广计划：说明销售方案中的宣传和市场推广计划，包括广告、网络推广、开放日活动等。这些活动将有助于增加写字楼的知名度，并吸引更多潜在租户或买家的关注。
在销售方案中，确保提供清晰、详细、吸引人的信息，并根据潜在买家的需求和市场趋势进行定制。此外，始终保持良好的沟通，了解客户的需求并提供满意的解决方案。
二、写字楼租赁销售技巧？
1、关系。写字楼租赁过程中，谈判双方的关系有两种，一种是由中介公司与业主谈，另一种则由客户亲自与业主谈。而行业内有以关系确认先后的原则，即如果客户已经委托了中介公司进行谈判，并与业主达成客户身份确认，那么如果该客户之后找上门来，业主也应该认定为与中介公司的关系；反之，如果是客户先于中介公司与业主达成确认，那么谈判就与中介公司无关。
2、沟通管道。就写字楼租赁而言，租赁谈判团队的架构相对简单，经办人——经理——总经理，除开这条主线外，还有情况是客户通过物业管理公司或本人直接找到总经理谈的。由于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此应当谈判行为应该逐步推进，应由经理或以下人员充当黑脸，经理或以上人员充当白脸，让客户感觉谈判是可行的，使开价和谈判过程中都充满弹性。
3、利益。写字楼租赁，作为物业方需要守住的利益（must）是：较高的租金水平，稳定可信的公司；而可收可放的利益（want）是：租约、租金递增、免租期、车位优惠、复原费、解约条件等；而可让步的利益（give）是：装修期、佣金/手续费等。谈判前我们要创造更多谈判筹码，把want利益伪装为must利益立场，把give当做want看待，控制交换和换牌的节奏。
三、写字楼销售好做吗？
不好做，压力是比较大的。每个月都有业务量。职场的各种飞奔。
四、青岛哪里写字楼最多？
青岛写字楼一般多集中在市南区香港中路，东海中路一带很多的。五四广场附近，浮山所，远洋广场附近，麦岛附近，和台东也比较多。
五、写字楼租赁中介销售技巧？
谈判开局的战术有：开高〔下锚〕，开高得高，引导谈判，对应的战略是赢、破、拖。由于不知道对方的原始期待是怎样，因此开高是试探，根据对方反应再调整是继续往前推还是收回来，“坚定的弹性”，让对方相信立场是可变的，门是可以被打开的。
就写字楼市场而言，开高就是开高租金单价，对方也许了解项目均价，但是每个单元有其特性，例如楼层高低、采光面积、朝向、电梯效率、室内是否方正等等，因此单价弹性很大。如果反映单价不能接受，则收回来，谈办公人数，标准办公面积约为10~13平米/人，谈面积，由办公人员数推算面积，结合单价推算租赁预算。
六、写字楼销售顺口溜？
没有其它写字楼销售顺口溜，只有以下答案。
1、追求客户满意，是你我的责任。
2、反省与启思。
3、以精立业，以质取胜。
4、创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。
5、顾客满意是我们永远不变的宗旨。提供一流的服务，让顾客完全满意。
6、市场是海，企业是船;质量是帆，人是舵手。
7、有一分耕耘，就有一分收获。
8、有条理：轻重缓急，有条不紊。
七、青岛有哪些高档写字楼？
颐和国际 华仁国际大厦 旺角大厦 时代广场、凯旋大厦 国际金融中心㎡、世贸中心、太平洋中心；联合大厦、丰合广场、世纪大厦；绮丽大厦、中商大厦、香岛大厦；广发金融、华嘉大厦、深业中心、华欧英德隆大厦；华普大厦、阳光大厦、金光大厦、泛海名人广场；青啤大厦、海信大厦、福泰广场；裕源大厦、光大金融中心、环海大厦太多了。。。
八、兰州中心写字楼怎么上去？
可以通过电梯或楼梯上去。
1.可以通过电梯或楼梯上去。
2.兰州中心写字楼一般都会配有电梯，乘坐电梯可以直接到达楼层；同时也会有楼梯供人步行上楼，方便人们选择。
3.根据楼层的高度和武器的要求，人们可以根据自己的需要来选择搭乘电梯或步行上楼。
同时，在火灾等紧急情况下，步行上楼也是更为安全的选择。
九、写字楼销售奖励提成范文？
按千分之二到千分之四，一般不超过不低于
十、青岛中心多高？
青岛中心位于市南区香港中路8号，CBD中央商务区核心地带，与青岛市政府仅一路之隔，为香港路上第一高度。中国中铁秉承对这片土地的责任与尊重将其打造成为青岛的城市名片，代言青岛。经由市政府特批的中铁青岛中心，极具唯一性和不可替代性。
项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约33.5万平方米，其中地上建筑面积约27.3万平方米。由3栋超高层建筑组成，A、B两栋高度为237.7米（建筑面积分别），C栋高度为188.8米（建筑面积），建成后将成为青岛最高的建筑群。因此，无论从中铁青岛中心体量还是建筑形态都堪称青岛直至山东半岛的地标性建筑。
中铁青岛中心主体是由世界第三、德国第一的GMP建筑事务所设计，采用最为经典的Art Deco建筑风格。高耸的造型、硬朗的线条给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，成为城市中央值得收藏的一件历久弥新的艺术作品。
中铁青岛中心是目前青岛乃至山东半岛第一个全业态综合体。项目包含国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业，此外还配有上千平米的空中会所和大型商务会议中心。中铁青岛中心七大高端业态相互借势，打造24小时高效、时尚的生活方式，链接全球经济，整合全球资源。
