一、金茂智慧国际城为什么便宜？
因为主打的是亲民的价格，薄利多销，赚口碑的
二、金茂智慧国际城有别墅吗？
金茂智慧国际城没有别墅，是住宅，写字楼商业等。
别墅一般指独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
现在别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
严格意义上讲：联排、双拼以及排屋等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
三、即墨金茂国际智慧城值得买吗？
1. 不建议购买即墨金茂国际智慧城。因为这种类型的大型城市项目存在不确定性和风险，购房需谨慎考虑。
2. 政策风险。政府的相关政策可能会影响到项目的发展。例如，政府可能会限制房地产开发或强制调整房价。
3. 商业模式风险。项目的商业模式可能会面临变数。例如，实际销售情况可能与预期不符，或者竞争对手的出现可能会削弱该项目的竞争力。
4. 未来市场变化。未来市场的变化也可能会对项目造成影响。房地产市场可能会出现经济下滑，或其他的一些因素导致政策不稳定等情况，使得购房风险加大。
5. 另外，购房前需仔细审核相关的合同、权属等文件，并咨询专业律师、经纪人等，确保合同条款合法、公正。
综上，购买即墨金茂国际智慧城需谨慎考虑，须充分了解项目现状及未来展望，规避风险。建议购房前咨询专业机构并进行全面考虑。
四、金茂智慧国际城一期交房时间？
金茂智慧国际城预计将于2021-12-31交房， 该项目位于即墨区-鹤山路板块，开发商为青岛金翰置业有限公司，物业公司为金茂物业。 对应楼栋：1# ，4# ，9# ，11# ，12# ，13#
五、金茂智慧城属于什么档次？
金茂智慧城属于高档小区。金茂智慧城位于九龙湖，金茂智慧城，4号线，周边学校有规划九年制学校、外国语学校、腾龙南师附小（过渡学区），生活配套齐全，精装修交付，一房一价。项目总占地70323.34㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。
六、即墨金茂智慧国际城三期开工时间？
金茂智慧国际城三期开工时间2022年3月。
金茂智慧国际城三期商品房住宅，开发商: 青岛金茂地产，项目位置: 即墨市环秀街道珠江二路与靖城路交汇处东南侧，占地: 约5.88万㎡，总建筑面积: 约17.05万㎡，容积率: 2.9，绿地率: 31%，物业公司：金茂服务，物业费: 2.77/㎡，楼座:18栋，户型面积: 主售89㎡ 108㎡ 115㎡，均价: 10500-11000元/㎡，公摊: 18%～26%，层数: 15-27层，层高: 2.9米，产权70年，车位 约1689个，交付时间: 2024年11月底。
七、即墨金茂智慧国际城发展潜力怎么样？
1. 发展潜力很大。2. 因为即墨金茂智慧国际城位于即墨市，即墨市是山东省的一个县级市，地理位置优越，交通便利，有着良好的区位优势。同时，金茂集团作为中国知名的房地产开发商，具有丰富的经验和实力，可以为该项目提供强大的支持。此外，智慧国际城的规划和设计也非常先进，融合了智慧城市的概念，将会吸引更多的人才和资本投入，进一步推动该地区的发展。3. 随着即墨金茂智慧国际城的建设和发展，该地区的经济将得到提升，就业机会将增加，居民生活水平将提高。同时，该项目还将带动周边配套设施的建设，如商业中心、教育机构、医疗服务等，进一步提升居民的生活品质。此外，智慧国际城的建设也将为当地的科技创新和产业升级提供支持，促进区域经济的转型和升级。因此，即墨金茂智慧国际城具有很大的发展潜力。
八、即墨金茂智慧国际城三期什么时候建？
经开发商最后决定 ，即墨金茂智慧国际城三期定在下个月十号开始修建。当我刚才在电视新闻里看到这个消息时，我马上就打电话把这个消息告诉了我的老同学。因为他近段时间一直就在关注着这个事情。
九、即墨金茂国际城有几期？
即墨金茂国际城有二期，一期工程于2016等开工建设，2019年完成交房。二期于2021年开工建设，二期有小高层和别墅区工程，工程于2年后交房。
十、青岛金茂智慧国际城标准层是全剪力墙吗？
是全剪力墙。
金茂智慧国际城开工时间2022年3月。金茂智慧国际城商品房住宅，开发商: 青岛金茂地产，项目位置: 即墨市环秀街道珠江二路与靖城路交汇处东南侧，占地: 约5.88万㎡，总建筑面积: 约17.05万㎡，容积率: 2.9，绿地率: 31%，物业公司：金茂服务，物业费: 2.77/㎡，楼座:18栋，户型面积: 主售89㎡ 108㎡ 115㎡，均价: 10500-11000元/㎡，公摊: 18%～26%，层数: 15-27层，层高: 2.9米，产权70年，车位 约1689个，交付时间: 2024年11月底。
