一、二手房评估多久上门评估？
二手房评估一般需要3-7天的时间，特殊的系统受理报单以后，在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后，3到5个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出初审意见书，并返回初审意见书，目前根据各业务网点受理不同而时效不同，远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行）。情况下，当天也可以拿到评估报告！
同时注意两点：
1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；
2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可！
二、手机银行app评估二手房怎么评估？
手机银行评估价和二手房成交价不一样的情况：
实际交易按照成交价付款，银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。
多交的首付不可以转回。
银行评估价是确定房子的贷款额度，房子评估价越高则贷款额度越高，同时首付款也越高。
二手房成交对象多为个人对个人，税务部门为了防止双方为了少缴税的目的而签订阴阳合同，对二手房交易设立专门的评估平台，根据房源信息和市场因素确定房子的最低成交价格即二手房评估价。
三、二手房评估公式？
根据房屋的使用性质和评估目的，房地产评估有多种评估方法。经常使用的是成本法、收益法、比较法、假设开发法和长期趋势法。
成本法的最基本公式：积算价格=重新购建价格-折旧
收益法的最基本公式：Ｖ＝ａ／ｒ ｖ－房地产的收益价格 ａ－房地产净收益 ｒ－房地产的资本化率
比较法的基本公式：估价对象价格＝可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×房地产状况修正系数
假设开发法的基本公式：待开发房地产的价值＝开发完成后的房地产价值－开发成本－投资利息－销售税费－开发利润－投资者购买待开发房地产应负担的税费
长期趋势法的基本公式：Ｙ＝ａ＋ｂＸ Ｙ－评估价格 a—基本价格
四、二手房过户评估和银行评估的区别？
二手房的过户评估是由不动产交易中心和税务部门对房屋价值的一个市场化评估值。而银行评估是为利用该房产作为抵押物，而向银行借款的一种评估。
五、二手房评估价是谁评估的？
二手房的评估价根据不同的使用情况下大致分三类评估需求：
1、向银行申请房贷需要用到二手房评估价，办理住房按揭贷款的时候，银行会委托评估公司进行评估，又或者按照房管局的评估价确定你能贷到多少款；
2、缴纳二手房交易税费需要用到二手房评估价，比如二手房需缴纳的税费如增值税、契税、个税等，都是在评估价的基础上、乘以对应的比例所得出的。为了避免买卖双方签订阴阳合同避税，所以相关部门也会对交易房产进行评估；
3、房屋保险需要用到二手房评估价，一旦被保险的房屋出现问题，保险公司需按评估价给予赔付。
六、二手房评估差价谁出？
二手房的评估差价的话，基本都是需要客户这边来承担的。因为高出评估价部分的钱，你付出来，就相当于你多付了房子的首付。少贷一点款，减少还款的压力，也减少了贷款的利息。
如果在你自己资金充足的情况下，很多人会选择多付首付，少贷款。
七、二手房商铺如何评估？
参照同地段商铺的价格来评估，这样的价格是最客观的。实际成交价有时并不与评估价一致，其中有因卖方原因的快速变现等会导致过低，也有可能因买方的原因如不清楚市场导致成交价过高。
评估的过程有技术报告，里面有详细的技术过程，只要是履行了正规程序，没有刻意造假，那么价格都应该是公平合理的。
八、二手房评估的公司？
各个银行都有专门的二手房评估公司供客户选择。房产局即不动产登记中心也有指定的评估公司。各个地方也有私企的评估公司，你可以拨打114查询电话进行查询。
九、青岛二手房中介费，代办费，评估费多少？
一般都是百分之一的手续费和代办费 评估费基本在1000以内，按理是根据房产的评估值收取的。基本都是这个价位。
十、青岛大学专业评估等级？
青岛大学学科评估结果:
序号 学校代码 学校名称 一级学科名称 评选结果
1 11065 青岛大学 物理学 C+
2 11065 青岛大学 生物学 C+
3 11065 青岛大学 系统科学 C+
4 11065 青岛大学 材料科学与工程 C+
5 11065 青岛大学 计算机科学与技术 C+
6 11065 青岛大学 纺织科学与工程 C+
7 11065 青岛大学 基础医学 C+
8 11065 青岛大学 临床医学 C+
9 11065 青岛大学 管理科学与工程 C+
10 11065 青岛大学 理论经济学 C
11 11065 青岛大学 中国语言文学 C
12 11065 青岛大学 外国语言文学 C
13 11065 青岛大学 控制科学与工程 C
14 11065 青岛大学 软件工程 C
15 11065 青岛大学 护理学 C
16 11065 青岛大学 工商管理 C
17 11065 青岛大学 法学 C-
18 11065 青岛大学 政治学 C-
19 11065 青岛大学 数学 C-
20 11065 青岛大学 机械工程 C-
21 11065 青岛大学 化学工程与技术 C-
22 11065 青岛大学 环境科学与工程 C-
23 11065 青岛大学 公共卫生与预防医学 C-
24 11065 青岛大学 药学 C-
25 11065 青岛大学 音乐与舞蹈学 C-
