一、青岛房子满二和满五的区别？
一、什么是“满二唯一”？
“满二唯一”即满二年且唯一住房的意思。但其实在二手房交易中，满二是影响增值税是否缴纳，以及缴纳多少的关键，唯一并没有什么意义。
二、什么是“满五唯一”？
“满五唯一”即满五年且唯一住房的意思。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在本市内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。
但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
三、“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别？
1）增值税的征收方法：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照全额的5.6%缴纳增值税及附加；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。也就是说只要房子满两年，那么无论是否唯一都可以免征增值税。
2）个人所得税的征收方法：
对住房转让的个人，征收房屋评估价格的1%。
对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这也就是说必须同时满足“满五”和“唯一”两个条件，才能免交个税。
二、青岛二手房满二与满五区别？
满二唯一和满五唯一的区别在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。
三、二手房满二和满五的区别？
二手房满两年和满五年的区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少，具体如下：
1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。
2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。
3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
四、南京二手房满五和满二交易区别？
没有太大区别，其主要区别如下：
1、交税：
符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。
2、定义：
满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。
满二唯一：这是最近新出的名词，是因为最近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同是若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。
五、成都二手房满二和满五的区别？
这是一个关于税费的问题，给您一个最新答案。
成都市二手房满二年，还不能交易，因为最新政策，二手房交易后要满三年才能重新交易，这是最新的限售政策。而满五年的房子，可以免除缴纳5.3%的增值税，额外赠送一个该房已满五年并且还是售房家庭名下唯一住房，过户交税是还能免除1%的个人所得税。
六、西安二手房满二和满五的区别？
“满2年”和“满5年”究竟有啥区别？
其实，两者最大的区别在于过户时需要缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5计税价计算，二套房则是2%。个人所得税是按照，个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%的方式。
大家在这里要注意好这一点，不动产“满2年”免征普通住宅增值税，如果不是普通住宅，或是没满2年，则是按照5.6%的征收税价。而“满5年”的二手房的话，契税的缴费模式是一样的，但个人所得税则不需要再交，且增值税也不需要再交。
七、长春二手房满二和满五的区别？
1、时间不同：“满2年”和“满5年”。2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。3、个人所得税不同：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。
1、时间不同：“满2年”和“满5年”，其实是指购买房屋过户缴纳契税为准的日期，从缴纳契税出具发票的日期算，直至当下的时间，时隔2年或是5年。
2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5%计税价计算，二套房是按照2%计税价计算，个人所得税是按照个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%的方式。
3、个人所得税不同：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征
八、武汉二手房满二和满五有区别吗？
有区别。
最主要是交的税费不同。符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。
九、大连二手房满二和满五有区别吗？
没有太大区别，其主要区别如下：
1.交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，满五不唯一不需要缴纳增值税，不满二则所有的费用正常缴纳
2.定义：满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多
十、满三满二和满五区别？
“满五”是指网签满三年，房产证满两年。一般房子交易网签满三年才可以交易。 房产证或者契税票满两年就没有增值税。
现在的政策都是满三满二了，没有满五一说，满三是指网签满三年，满二是指房产证满两年，否则税费很高。
