一、卖二手房如何和卖家交谈？
这个有很多技巧，主要卖家是什么样的性格。根据不同的性格谈价方式也不一样。
如果是东北这边的人，千万别跟人家为了谈价说房子这不好那不好，房子不好你买什么呀，很容易谈崩，可以先肯定房子，然后说自己本身条件就是哭穷。
如果是南方人那就要把性价比拿出来，仔细算下所有费用，用数据告诉卖家房子的性价比。
二、卖家具好还是卖二手房好？
买现成还是订做要看你的想法。一般来讲订做家具相对比较死板，风格上不会有太大变化，但是可以为房间节约不少的空间，会使房间看上去更加紧凑。
所以一般来说，小户型房子可以考虑订做家具，而且订做家具的价格也相对成品便宜。
当然，如果房子不是很小，有一定的设计风格，也需要变化多的家具来组成这个氛围，那么就建议买成品家具了。
不过成品家具需要自己根据房间尺寸来设计以及摆放，当然，如果风格化较强的话，家具价格也相对订做较高一点。
而且成品家具还有可搬运性，如果有一天又搬新房，而家具还可以继续使用的话，那么就可以全部搬走，便捷性比较好。
而订做的家具就无法搬走了，就算强拆下来搬走也没有什么实际的意义了。
一般来说家用家具订做都是在衣柜、鞋柜、厨柜这几个部分，其它家具基本上都是成品家具，所以还是要根据你自己的需求来决定了。
三、打工卖家具好还是卖二手房好？
1卖家具你看是高档家具还是一般的家具了，高档家具的话还行，一般的家具提成不高赚的不多，也累 2想干2手房，你首先要做好心理准备，那就是受累，2手房需要自己每天去房源网上找房源，去周围小区自己找客源，还需要和别的2手房公司抢客人。但是2手房赚得多，原来我知道一个团队15个人年薪没有低于60万的，但这毕竟是少数。
四、卖“二手房”，做为卖家需要注意什么？
二手房交易卖方注意事项：
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。
这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。
这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
五、速卖通上卖家怎么跟卖家联系？
1、买家付款成功后，进入“等待卖家发货”状态，您可以在“交易”-“管理订单”-“进行中的订单”页面中选择“等待卖家发货”查询订单信息。
2、卖家可以自己联系货代公司发货，也可以使用UPS线上发货功能。在发货页面，你可以查看剩余的交货时间。
3、卖家发货后，需将正确的发货详细信息填写到“发货及物流信息”一栏中，包括承运方、货运跟踪号、发货状态等,填写完成后点击“提交”即可。
4、卖家发货成功并填写发货及物流信息后，订单进入“等待买家收货”阶段。您可以在“交易”-“管理订单”-“进行中的订单”页面中选择“等待买家收货”查询订单信息。
六、转转怎么私聊卖账号的卖家？
很多人不知道转转如何私聊卖家，下面让我们一起来学习一下吧
方法/步骤
1、首先打开转转客户端并进入到主页面
2、在主页面找到并点击自己想买的商品
3、然后在商品主页面的下方找到并点击问卖家
4、在更多宝贝细节问问卖家这个对话框输入自己的问题，最后点击发送即可
总结
打开转转APP进入主页面>在主页面点击想买的商品>在商品页面下方点击"问卖家">在问话框输入自己想问的问题。
七、速卖通卖家怎么发货的？
可以选择以下3种方式进行线上发货：
一、在速卖通后台进行线上发货操作；
二、通过第三方软件全球交易助手、速脉打单宝、速卖ERP进行线上发货操作；三、对接线上发货API接口，通过自有ERP进行线上发货操作。环球华品网分销直上，可以为卖家提供物流及一系列发货服务。
八、二手房按揭卖家怎么收钱？
二手房按揭 ，卖家收钱的方式要分情况。
二手房按揭买房有担保的情况下，卖家收款的流程是：
（1）银行审批通过之后，
（2）过户
（3）将放款资料送到银行，银行一般在7-15个工作日将申请的贷款打到卖方银行账户！无担保的情况：
二手房按揭买房无担保的情况下，卖家收款的流程是：
（1）银行审批通过之后，
（2）过户
（3）办理买方房产抵押
（4）抵押办完后，银行一般在7-15个工作日将申请的贷款打到卖方银行账户！
九、交易猫怎么知道卖家卖不卖？
把钱打给平台，卖家他就会联系你 了就知道他卖不卖
十、想卖小猪怎么找卖家？
如果你想卖小猪，有几种方式可以找到买家：1. 在网上平台上寻找买家：可以在宠物买卖的网站或社交媒体平台上发布你想要卖出小猪的信息，以便潜在买家联系你。2. 参加宠物交易展览或市集：参加宠物交易展览或市集可以让你直接接触到对小猪感兴趣的潜在买家。3. 向当地动物收容所或宠物商店咨询：你可以向当地的动物收容所或宠物商店咨询是否有潜在买家对小猪感兴趣，他们可能会帮助联系到潜在买家。请记住，在进行交易时要确保遵守相关法律和法规，并确保小猪能够被合适地照顾和照料。
