市场现状
近年来，青岛二手房市场一直处于价格下跌的趋势，受多种因素的影响，包括政策调控、供需关系等。2018年，这一趋势尤为明显，二手房价格不断下跌，市场陷入低迷。
政策因素
青岛市房地产政策一直以来就受到密切关注。2018年，政府出台了多项房地产调控政策，主要包括限购、限贷、限售等政策措施，对于投资、购房者来说，这无疑增加了投资门槛，抑制了购房热情，也对二手房市场造成了冲击。
供需关系
在供需关系方面，青岛的房地产市场一直存在着较大的过剩供应。新房供应过剩导致购房者对二手房的需求减少，二手房市场供大于求，价格自然难以保持稳定，价格下跌成为必然。
投资建议
在青岛当前的二手房市场环境下，购房者宜审慎对待。对于投资客来说，需要更加谨慎分析市场情况，理性判断，避免因价格下跌而造成不必要的亏损。同时，政府调控政策的影响也需要引起足够的重视，对未来市场走势有清晰的认识和预判。
感谢您阅读本篇文章，希望对您对青岛二手房市场有所帮助。
